» Как правильно земельный участок

Как правильно поднять участок

Как поднять участок?

Добрый день! Имеется участок - 3 сотки. Участок в низине, высокий УГВ. По весне огород плавает (вода стоит на поверхности до мая-июня). Дренаж сделать нет возможности - участок в городской черте, канав нет, водоемов нет. Грунт - плодородный слой 40 см, затем суглинок/глина.

Как поднять уровень участка на 30 см?

Раньше делали подсыпку песком - всё оседает и возвращается на прежний уровень через пару лет: возможно вымывается на соседние участки.

Комментарии

Уточню - интересуют именно рекомендации по грунту и порядку его засыпки.

Т.е. неоднократно сталкивались с тем, что подсыпанный грунт уходит . Как этого избежать? Может быть сделать какой-то гидроизолирующий слой из суглинка, поверх него засыпать сантиметров 10 песка, а оставшееся - плодородной почвой?

tanya (эксперт Builderclub)

Есть несколько вариантов решения. Но чтобы посоветовать наиболее подходящий, уточните такие моменты. Перечислю их ниже.

• Нам нужно понимать, какая цель подсыпки. Вы хотите поднять участок, чтобы он был выше соседских и на нем не стояла вода с соседних участков, верно? Если нет, то напишите для чего поднимаете уровень. Это важно и от этого будут зависеть наши рекомендации.
• Дальше. Соседские участки со всех четырех сторон - они сейчас выше Вашего участка, ниже него или примерно на одном уровне? Вы пишете, что Ваш участок в низине, но я все же уточняю на всякий случай, так как низина - это понятие относительное и в низине может находиться целый квартал или целый район. Тут важно понимать как расположен именно Ваш участок относительно соседских, и как следствие, как движется по нему поверхностные воды во время осадков.
• Если есть уклон участка, то примерно напишите какой.
• По подсыпке. Раньше, когда подсыпали песок, его после подсыпки уплотняли?
• Чем подсыпать (песок, суглинок, чернозем), я так понимаю, Вам не принципиально, верно? Т.е. участок не используется, к примеру, как огород?

Ждем Ваших уточнений.

1. Цель подсыпки - убрать воду в весенний и осенний периоды. Из-за высокого УГВ есть проблемы как с садовыми культурами, так и с использованием участка (банально не пройти). Исключительно поднять выше соседских участков задачи не стоит.

2. Мы с двух сторон окружены дорогой (дом угловой) Уровень дороги выше участка примерно на 1 метр. С двух других сторон соседи - один участок ниже нашего примерно на 20 см, другой примерно на нашем уровне. Грубо - в низине находится квартал (площадь примерно 500х500 метров). Мы чуть ли не в самой низкой её точке.

3. Участок плоский, явно выраженного уклона нет.

4. Уплотняли поначалу ручными инструментами, последний раз уплотняли виброплитой - хватило на 3 года.

5. 1/3 участка планируется использовать под огород. Остальное - кустарники, газон.

Поясню по поводу трамбовки - в последний раз разделили участок на зоны. С зоны огорода сняли плодородный слой на 20-25 см, насыпали

10 см утрамбованного песка. Утрамбовали плитой. На утрамбованный песок вернули плодородный слой. Там где не нужна была плодородная земля, просто вровень с огородом посыпали песком, утрамбовали. Сверху буквально посыпали землей и посадили газон. В этом году весной уже было не пройти - огород плавал до июня, субъективно казалось что он просел сантиметров на 7-8. Участок с газоном просел не так сильно, но всё равно был в воде. Хотелось бы сделать 1 раз, чтобы потом лет 10 (хотя бы) не вспоминать.

tanya (эксперт Builderclub)

Смотрите, есть несколько вариантов (я их все опишу ниже). Они все дорогие. Дешевого метода, в Вашем случае, к сожалению мы не видим. Так как тут все сразу - и дорога выше уровня участка, и участок в низине квартала, и высокий УГВ, и грунты водонепроницаемые под черноземом.

Первый вариант. Часто так бывает, что именно глинистый грунт не дает пверхностным водам (которых много именно весной/осенью) уйти в землю. Вода уходит долго, медленно, и пока не уйдет - стоит на поверхности участка. Внешне может казаться, что это высокий уровень грунтовых вод, но на самом деле грунтовые воды глубоко, это просто поверхностные воды не могут уйти. Если Вы копали глубоко на участке, то наверное знаете сколько у Вас глинистого грунта под черноземом. Если не копали, то можно сделать геологию, достаточно всего 1 скважины, чтобы понять какой у Вас срез грунта на участке. Так вот. Если глины не много (часто так бывает, что глины всего 20-50 см, а дальше супесь, например, или песок), то её нужно выбрать. На её место засыпать песок, утрамбовать и по верху насыпать чернозема, сколько нужно для огорода. И вода будет уходить в грунт намного быстрее. Конечно же это при условии, что уровень грунтовых вод ниже той отметки, на которой у Вас заканчивается слой глины.

Второй вариант. Поднять уровень участка до уровня дороги используя пористый грунт, лучше всего песок. Чтобы грунт не вымывался, со всех четырех сторон сделать бетонный забор на 20 см выше нового уровня грунта, забор в разрезе в виде буквы L. Песок послойно уплотнять виброплитой, по верху насыпать чернозема, сколько надо для огорода. Конечно выглядит такой вариант довольно сложным и дорогим. Но он проверен нами на практике, делали подобное поднятие участка (на 120 см) возле Десны, подсыпали тоже песком, результатом довольны.

Третий вариант. Если на участке есть место 1х1 метр, то сделать дренажный колодец на пару колец в глубину. Желательно в самом низком месте участка, чтобы в него шла вода. Если в самом низком месте не получится, то воду можно привести к нему парой траншей или труб (подробнее распишу, если остановитесь на этом варианте). И при помощи дренажного насоса выбрасывать воду из колодца, например, на противоположную сторону дороги. Конечно же, если соседи не будут против и если там есть куда сбрасывать.

И последнее. Если не поднимать участок до уровня дороги, то в дополнение к любому варианту нужно сделать канаву вдоль каждой дороги на 2-3 метра длинее, чем Ваш участок. Канаву довольно глубокую, способную принять ту воду, что сходит с дорог на Ваш участок во время осадков осенью и во время паводка весной.

Это все, что можно сделать. Напишите, что Вы думаете по этому поводу.

Спасибо, скорее всего будем смотреть в сторону второго варианта.

1. Да, именно слой глины задерживает воду на поверхности. Геологию нет смысла делать - соседи копали колодец, плотная глина, чередующаяся пластами известняковых пород, шла до 6 метров. Потом им копать надоело, засыпали колодец.

2. Как раз собирались ставить новый забор на ленте по периметру. Участок небольшой, доступ к дешевому песку и виброплите есть.

3. Систему дренажа рассматривали, начинали делать, однако возникло много проблем - главная, некуда сбрасывать воду. Одна дорога - это магистральная улица с пешеходными зонами, другая просто под асфальтом, а на противоположной стороне коммерческие здания. Канаву копали по палисаднику, но большого смысла от нее нет - эта же вода попадает обратно в дренажную систему через пару часов.

tanya (эксперт Builderclub)

Как правильно поднять затапливаемый садовый участок

Поднять садовый участок, который подвергся затоплению, можно при помощи котлованного грунта и пескогрунта. Котлованный грунт представляет собой чистый материал с содержанием глины не более 10 %, который не содержит мусора и различных строительных примесей. Такой грунт хорошо пропускает воду, вследствие чего вода на садовом участке не будет застаиваться.

В некоторых случаях необходимо создать дополнительный дренаж

Задаваясь вопросом о том, как поднять дачный участок, многие садоводы отдают предпочтение пескогрунту, как наиболее влагоустойчивому и проверенному грунту. Пескогрунт является неочищенным сыпучим материалом, основу которого составляет песок с добавлением глиняных и каменных частиц. Такой грунт, являясь одновременно водонепроницаемым, обладает хорошими связывающими свойствами, а также подходит для посадки различных растений. Пескогрунт обладает плодородными свойствами и способствует быстрому озеленению садового участка.

Этапы поднятия затапливаемого садового участка

Перед тем, как поднять землю на участке, необходимо снять верхний слой земли, который содержит мелкий мусор и перегной. Примечательно, что если перед тем, как поднять уровень участка, верхний слой перегноя не выбрасывать, а аккуратно сложить, его можно будет использовать в качестве завершающего слоя грунта, чтобы садовый участок не потерял свое плодородие. Задаваясь вопросом, как правильно поднять участок, многие садоводы предпочитают выстилать под грунт геотекстильный материал с целью его уплотнения.

Выбирая, чем лучше поднять участок, большинство современных дачников отдают предпочтение песку и гравию. По мере укладке слоев этого материала выполняют уплотнение участка при помощи виброплиты. Это электронное устройство делает структуру грунта более плотной и однородной. В результате садовый участок приобретает обновленный и привлекательный внешний вид. Для тех дачников, кто не знает, что делать при затоплении участка, виброплита является лучшим помощником на пути к идеальному садовому пространству.

Болотистый участок: правила подъема

Болотистые земельные участки отличаются низким расположением и большой влажностью. Как правило, такие участки располагаются недалеко от озер и болот, потому обильно снабжены грунтовыми водами. Из-за особенностей строения заболоченные почвы в науке получили название лугово-болотные. Поднять болотистый участок можно при помощи пескования грунта. Для этого необходимо добавить в него смесь песка и обычной сухой почвы, взятых в соотношении 1:1. В результате этого получается участок со среднесуглинистой почвой, обладающей гранулометрическим составом и хорошей аэрацией.

Рассуждая о том, как поднять участок на даче, расположенной на болотистых почвах, не следует забывать о дренаже. С его помощью выполняют частичное осушение садового участка путем создания специальных водоотводных канав. Они осуществляют естественный отток собственной влаги почвы, а также не дают задерживаться на участке выпавшим осадкам. В некоторых случаях дополнительно обустраивают дренаж из приемной ямы, которая имеет метровую глубину и может быть использована в качестве декоративного пруда.

Сохраните верхний слой перегноя после поднятия участка – так почва останется по-прежнему плодородной

Как сделать болотистый участок плодородным

Для того чтобы на заболоченном участке хорошо росли растения, недостаточно просто поднять земельный участок. Необходимо обогатить такую почку кислородом и одновременно постараться снизить количество вредного болотного газа. Для этого нужно сделать дренажные канавы под определенным уклоном, а также периодически перекапывать участок, чтобы почва напиталась кислородом и избавилась от вредных газов. Но самое главное – при первом весеннем потеплении постараться как можно скорее убрать снежный покров, чтобы он не привел к еще большему избытку влаги.

Еще одной причиной для того, чтобы поднять уровень земли на участке, излишне заболоченном, является обустройство высоких грядок. Они позволяют не только собирать полноценный урожай на таких почвах, но и существенно расширить перечень возделываемых культур.

Как правильно поднять участок

По весне многие владельцы земельных участков сталкиваются с проблемой: чуть потеплело, и участок уже по колено в воде. Особенно часто от этого страдают те, у кого земля находится в низине или под уклоном: не спасает никакой дед Мазай. И это вместо приятных весенних хлопот в саду! Непорядок, однако… Но решить эту проблему можно — надо всего лишь поднять участок на несколько десятков сантиментов. Рассказываем, как правильно и экономично это сделать.

Ровный, без изъянов и впадин участок — это, конечно, мечта любого дачника. Но даже если ваш надел и не похож на лист бумаги, не стоит отчаиваться. Совсем необязательно поднимать весь участок целиком, чтобы избежать затопления. Хватает и отдельных зон.

Подумать о возможном подтоплении желательно заранее, до того, как вы начали строить дом. Так будет легче расчистить участок и спланировать расположение объектов. Изучите рельеф участка и грунт на нем, оцените глубину залегания подземных вод, близость водоема и т.п. Для оценки грунта лучше пригласить специалиста. Он подскажет вам, какую часть верхнего слоя надо снимать перед укладкой, а также чем лучше засыпать новый уровень.

Впрочем, и в работе после возведения жилища есть свои преимущества. От стройки наверняка останется земля от вырытого котлована и строительный мусор. Они пригодятся вам для укладки.

Затраты на обустройство участка зависят от того, на какую высоту вы задумаете его поднимать. Например, для «наращивания» сотки земли на 1 метр вам потребуется около ста кубометров грунта. Это примерно десять КАМАЗов (в каждом по 10 кубометров). Цена смеси зависит от ее состава. Подсчитайте все внимательно: может оказаться, что дешевле продать участок (если он еще пуст) и купить другой, чем заниматься отсыпкой.

Из чего должен состоять ваш земляной «пирог»? Первым делом распределите зоны укладки. Места, где будут находиться грядки или газон, желательно сначала засыпать песком. Это будет стоить дороже, но песок лучше проводит воду.

Там, где растений не предвидится, можно и сэкономить. В этом случае для нижнего слоя подойдет более грубый грунт, его еще называют «некондиционным». Он содержит многочисленные примеси (глину, супесь) и не предназначен для выращивания растений. Такой грунт хорош для укладки под дорожками, хозяйственными помещениями и т.д.

Кстати, если недалеко от вас ведется большая стройка, попробуйте попросить грунт там. Все равно рабочим его придется куда-то вывозить. Насыпка достанется вам за умеренные деньги или вообще бесплатно.

Многие дачники в нижние слои засыпают глину, она меньше подвержена усадке. Однако имейте ввиду: глина медленно пропускает влагу, поэтому вода после дождей или таяния снега может не сразу уходить с участка.

Наконец, нередко нижние слои заполняют строительными отходами (битым кирпичом, бетоном и т.п.). Приобрести их можно у компаний, которые занимаются демонтажем зданий.

Итак, все расчеты сделаны, материал заказан и привезен. Начинается работа.

Перед укладкой нового слоя земли обычно снимают часть старого, содержащего перегной, мелкий мусор и т.д. Очистив пространство, на участке засыпают и разравнивают песок, гравий или строительные отходы. Чтобы песок «не поплыл», некоторые дачники стелют под него геотекстиль. Но это дорогое удовольствие. Затем слой тщательно уплотняют виброплитой или, что более трудоемко, вручную.

Толщина отсыпки должна быть на 10-20 см выше соседнего участка. Сверху на «черновой» материал засыпают плодородную землю либо дешевый грунт. Учтите: получившийся «пирог» какое-то время будет подсаживаться (от нескольких месяцев до пары лет — в зависимости от обилия осадков, толщины слоя и т.д.).

Конечно, на торфянистых почвах, а также в местах высокого залегания подземных вод решить проблему одной лишь отсыпкой не получится. Тут не обойтись без устройства дренажа. Выкопайте по всему периметру участка глубокие траншеи под уклоном в одном направлении. Проложите туда дренажные трубы, обернутые геотекстилем, и засыпьте их щебнем. Для стока воды потребуется и приемный колодец — его делают в самом низком месте участка. По мере заполнения воду из него откачивают насосом (Как организовать дренажную систему ).

Народная мудрость: чтобы закрепить насыпанный «пирог», засадите его растениями с хорошо развитой корневой системой, например, озимой рожью. Если нет возможности или средств заниматься отсыпкой, дачники советуют вот что. Посадите в том месте, где собирается вода, кусты смородины. Это растение потребляет много влаги и поможет осушить низину.

Источники: http://www.builderclub.com/vopros-otvet/1764/kak-podnyat-uchastok, http://taxi-pesok.ru/stati/kak-pravilno-podnyat-zataplivaemyy-sadovyy-uchastok, http://teplodomus.ru/text/building_a_country_house/how_to_raise_the_station/

Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением