Главная » Как правильно земельный участок

Выбор участка для строительства дома правильный



Статья подробно рассказывает о критериях выбора участка. В ней вы найдете информацию о том, каким должен быть грунт, вода, рельеф, дороги, подъезды и соседи. Руководствуясь советами специалистов, вы сможете сделать оптимальный выбор.
Любой регион Войти

Подписка

Критерии выбора участка


Рубрика: Я строю дом › Выбор участка
Приняли решение построить дом? Первое, с чего следует начать – правильно выбрать участок для строительства нового дома. Комфортное проживание в доме зависит не только от его устройства, но и от месторасположения, от участка земли, где он будет построен.

Критерии выбора участка для строительства дома:

Безусловно, не стоит выбирать участок. расположенный в болотистой местности. Построить дом на таком месте конечно можно, но это приведет к значительным денежным тратам. Единственный вариант – использовать сваи.

Глина. В тех местах, где почва имеет значительное содержание глины, открывается неприятное зрелище. Даже небольшой летний дождик способен превратить подъезды и подступы в непроходимую грязь и болото. Например, для того чтобы в такую погоду сходить в магазин вам придется одеться, как на рыбалку - в плащ и высокие резиновые сапоги.

Песчаник - лучший вариант. Однако такие участки тоже могут иметь некоторые особенности. Например, пыль. Если вокруг вашего дома будет отсутствовать растительность, пыль станет для вас настоящей проблемой. Единственный выход – засев травы. Если песок имеет примесь гравия, почва для фундамента будет крепче, построенный на таком участке дом будет стоять ни один десяток лет. Однако и у гравия имеется недостаток. На такой почве практически ничего нельзя выращивать. Например, если вы посадите картошку, то практически ничего не вырастет. Для того чтобы облагородить землю придется завозить почву. Наличие гравия в почве также свидетельствует о том, что возможно у вас на участке есть вода.

Вода - это самый важный критерий при выборе участка. Конечно, при желании можно пользоваться водой из общей системы водоснабжения, но вода из колодца может быть намного лучше, чем из водопровода. Поэтому будет не лишним определить, какое количество воды на выбранном вами участке. Если в почве вода есть, следует узнать, как меняется ее уровень на протяжении года. Для строительства дома недопустимо, чтобы вода поднималась более чем на 1м от уровня земли, но и слишком низкий уровень воды тоже нежелателен. Информация об уровне воды вам понадобиться при рытье колодца, планировании подвала.

Если на вашем участке есть вода, мы все же рекомендуем дополнительно подключиться к водопроводу, и установить счетчик. В нашей жизни бывают разные ситуации, ваша система водоснабжения может сломаться, тогда вы сможет свободно переключиться на дополнительную систему.

Ориентация земельного участка и правильное расположение дома – вопросы непростые. Если с восточной или южной стороны ваш участок закрыт соседским домом, то лучше воздержаться от покупки такого участка. Земельный участок, который будет всегда находиться в тени, не даст хорошего урожая, если вы планируете этим заниматься. Даже если вы не собираетесь ничего выращивать, озеленять территорию вы будет наверняка. Также не стоит участок затенять своим домом.

Если вы не экстремалы, то планировать строительство дома на скале вы не будете. Конечно же, оптимальным вариантом будет горизонтальный ровный участок. После дождя вода не будет растекаться, образуя канавы, а будет впитываться в почву равномерно, наполняя ее необходимой влагой.

Если не получается подобрать участок без склона, то обратите внимание на то, что имеющийся склон должен быть повернут к солнцу.

Если неподалеку имеется река, то строить дом на ее берегу, мы не рекомендуем. Если река широкая и большая, то лучшее вообще строиться подальше от нее. Во-первых, существует вероятность того, что река выйдет из берегов, и ваш дом может оказаться затопленным, во-вторых – в зимнее время со стороны реки будет дуть очень холодный ветер.

Лес. Если есть возможность, лучше строиться поближе к нему. Однако выбирать участок, расположенный вплотную к лесу тоже не стоит, чтобы на ваш участок не слетались комары и деревья не затеняли его. Оптимальное расстояние от леса до участка – 200-300м. На таком расстоянии свежего воздуха вам будет предостаточно.

Тем, кто решил построить дом вдали от цивилизации, необходимо будет обзавестись вертолетом, вездеходом, а так же позаботиться о том чтоб строительство дорог было заверщено. Осмотритесь вокруг и оцените, есть ли возможность добраться до вашего дома в любое время года, производится ли уборка подъездов, дорог. Если в зимнее время тут не проходит ни один бульдозер, вам остается покупать технику самостоятельно, для того чтобы потом расчищать дорогу. Если дом будет располагаться на возвышенности, то подумайте – будет ли возможность подъехать к нему во время проливного дождя или в гололед.

Здесь выбор только за вами, жить с соседями вам придется все время, а вот получится ли с ними наладить хорошие отношения, сложно оценить. Не торопитесь с оформлением документов. Если вы выбрали участок, сначала пообщайтесь с соседями, оцените их образ и стиль жизни. Подумайте, хотите ли вы жить по соседству со скандалистом или пьяницей? Возможно, нет…

Строительный порта о ремонте АллРемонт для Москвы и всей России Сайт предназначен для тех кто задумал сделать ремонт своими руками

Контактное лицо: Вова Суханов

Адрес: Киев, ул. Ленина

Телефон: (097) 842–00–00

Выбор участка для строительства дома

Несколько советов, как сделать правильный выбор участка по фен-шуй. Нельзя брать участок недалеко от кладбища, храма, тюрьмы, церкви, так как там много иньской ци.

Например, под Пекином построили современную, технически оснащенную больницу, где работают самые известные врачи, но, к сожалению, через три месяца стало понятно, что лечение больных не так успешно (даже применяя те же лекарства, что и в Пекине). Были приглашены 4 мастера фэн-шуй, чтобы они проверили все здание. В конце концов выяснилось, что на этом месте раньше казнили преступников, и злые духи до сих пор не покинули это место. Чтобы исправить ситуацию, неподалеку построили маленький домик и в течение трех дней устраивали для духов большие праздники с хлопушками, барабанами, угощениями, молитвами – задабривали их, предлагая переместиться в этот домик.

Выбор участка по фен-шуй. Если вы решили купить участок, выкопайте небольшую ямку, налейте воды и пустите маленьких рыбок (можно поставить целлофановый пакет с водой): если они будут жить – это хорошо; если рыбы погибнут – это плохо, в этом месте много иньской ци.

Как проверить фундамент.

Чтобы проверить фундамент, возьмите с собой собаку. Собаки чувствуют плохие места.

Первые ощущения, когда вы приходите на место,– головокружения, неприятные ощущения – тогда точно не надо выбирать это место.

Если перед просмотром случается неприятность, это предупреждение.

Спросите у Книги перемен Ицзин.

Что рекомендует сделать учение Фен-Шуй перед постройкой дома.

Выбрать благополучный день. Взять 4 больших квадратных камня, поставить в 4 углах и положить под каждый по большой монете с мечами – мечом вниз. В благополучный час хлопушками и выстрелами отогнать всех злых духов. После постройки на последнем этаже тоже положить в 4 углах 4 большие монеты с мечами, направленными вверх. Мечи будут защищают вас всю жизнь и дадут возможность спокойной жизни. После окончания стройки дом нужно почистить.

У главной двери дома нарисовать инь-янь, багуа, повесить изображения голов льва, тигра или меча. Добавьте элемент Огня, он даст вам новый стимул к преобразованиям, положительным изменениям в вашей жизни. Выделите 1–2 вечера в неделю, когда вы откажетесь от искусственного света и зажжете свечи. Кстати, свечи полезно зажигать и в ванной, чтобы уравновесить стихию Воды.

Набросьте красное покрывало на кровать, поставьте букет из красных цветов или купите растение с красными цветами или с пятнистыми листьями. Все, что ярко, необычно, добавляет в дом Огня, даже соседство неподходящих предметов – картины в противоположных стилях, антикварная и современная статуэтки.

Но излишек Огня опасен, уравновесьте его.

Вода: фонтанчик повышает сообразительность, притягивает любовь.

Металл: бронзовые, латунные, медные предметы.

Земля: керамические изделия, каменные чаши и вазы.

Дерево: живые растения, полы из натурального дерева, предметы зеленого цвета.

Десять «нельзя» при выборе квартиры (дома)

1.Нельзя жить в квартире, из которой не видно Полярной звезды, иначе будет много иньского ци, появятся злые духи и хозяин будет болеть.

2.Нельзя жить в доме, который стоит на продуваемом сильными ветрами месте.

3.Нельзя жить в квартире, в которой есть избыток или недостаток солнца.

4.Нельзя размещать туалет в центре квартиры (дома).

5.Нельзя жить в квартире или частном доме, входные двери которых сразу выходят на улицу – такие двери называют «рот тигра». Чем улица длиннее, тем она будет опаснее.

6.Нельзя жить на улице, которая идет под уклон: у живущих внизу дела тоже пойдут на спад.

7.Нельзя жить в доме, расположенном с внешней стороны улицы, имеющей форму охотничьего лука.

8.Нельзя жить в маленьком доме, расположенном между двумя высотными зданиями,– это приводит к внезапной смерти.

9.Нельзя, чтобы из окна квартиры была видна дымовая труба: беременным будет трудно рожать.

10.Нельзя жить поблизости от тюрьмы и от храма. В обоих местах имеется избыток иньского ци.

В современной жизни возможность выбора жилья, в котором существует благоприятный фэн-шуй и для вас, и для всей семьи,– самое важное дело. От этого выбора прямо зависят ваши здоровье, счастье, карьера и достаток. Запомните: фэн-шуй квартиры (или дома) для каждого в отдельности важнее, чем для всех в целом, потому что большую половину жизни каждый человек проводит дома, а треть жизни – в постели. Если кто-то из вас относится к этому вопросу недостаточно серьезно, его дела не будут идти так хорошо, как он того хочет. Поверьте мне: если вы потратите хотя бы 10% своего времени и немного денег, все хорошее вернется к вам, возможно, больше, чем даже сто– или тысячекратно. Попробуйте – и убедитесь!

Наша задача – по возможности более активно пробуждать ци-энергию во всех частях дома (или квартиры) и создавать гармонию с окружающим пространством. Для этого обязательно нужно:

1)выбирать подходящий цвет одежды, обоев для стен, автомобиля и т.д.;

2)выбирать подходящее место работы;

3)пользоваться орудиями (предметами, инструмен– тами), которые могут вас защитить от злых духов или плохой энергии.

Например, если знак какого-то человека Крыса или Свинья, значит, им соответствует стихия Воды, а также черный или синий цвета. Воду укрепляет и усиливает Металл, ему соответствуют белый и серебристый, «металлические» цвета. Такой человек должен носить одежду преимущественно синего или белого цвета и носить золотые и серебряньые украшения, машину лучше купить черного цвета. Удовольствия и развлечения также должны быть связаны с Водой или Металлом. Работать лучше в северной или западной части города или страны, тогда можно будет достичь больших успехов. Успех будет обеспечен достижением гармонии с окружением человека.

Каким образом определить хорошие и плохие направления? Прежде всего нужно стать в центре жилища и с помощью компаса Ло Пань найти 8 секторов (направлений). Затем следует определить 4 счастливых направления, в соответствии с которыми должны располагаться входная дверь, изголовье кровати и дверца кухонной плиты. На плохих, несчастливых направлениях могут находиться только туалет и кухня (однако варочная печь должна быть ориентирована в правильном направлении).

Не все здания и квартиры построены по правилам фэн-шуй, но многое можно исправить и улучшить. Обратите внимание на таблицу влияньий расположения комнат, мебели и дверей в доме (квартире).

С этой статьей читают:

Участок под строительство дома

Любое строительство собственного дома начинается с выбора участка, так как далеко не везде можно или желательно возводить жилище. Прежде, чем выяснить как построить дом. узнайте все юридические аспекты касательно приглянувшегося участка, его общие преимущества и недостатки, и даже параметры на гидрологическом уровне, от всего этого будет зависеть качество построенного здания.

Сперва определитесь с количеством доступных денежных средств. Так, цена участка напрямую зависит от его приближённости к черте города, причём, чем ближе – тем дороже. Следует тщательно продумать свои желания и возможности, ведь при наличии собственного транспорта и удобном расположении даже более длинная дорога не умалит выгод такого решения, ведь дальний участок под строительство дома стоит дешевле, как и всё строительство, да и в пробках стоять не придётся, что экономит время. Но если планируете пользоваться транспортом общественного назначения, то намного удобнее иметь дом рядом с чертой города или же в самом населённом пункте, что, однако, несравненно дороже обойдётся.

Затем рассчитайте приблизительные размеры участка, которые необходимы для реализации задуманных идей. Ориентируйтесь именно на параметры будущего дома, а не на сумму в кошельке. Чтобы получить правильные цифры, к площади здания прибавьте пространство для сада-огорода и необходимых хозяйственных построек, а также обязательно учтите расстояние от дома до дома соседа, которое регулируется специальными нормами.

Запомните, сначала выберите участок, а потом чертите проект жилища, так как в ином случае может понадобиться серьёзная и дорогостоящая планировка и перепланировка дома оттягивающая переезд. Замечено, что наиболее удобной является квадратная форма участка.

Не помешает поинтересоваться и возможными будущими соседями, ведь этот фактор может сыграть решающую роль в выборе участка под дом. К тому же люди, проживающие рядом, смогут многое рассказать об особенностях местности (грунты, климат, растительность и прочие данные).

Как выбрать участок под строительство дома?

Чтобы знать, как выбрать участок под строительство дома, запомните следующие основные параметры участка:

экологическая ситуация;

транспортная развязка;

наличие на нём или неподалёку источников электричества, газа, воды и телекоммуникации;

габариты участка и их соответствие данным из технического паспорта;

расположение рядом с ним различных нежелательных объектов (заводы, свалки, трассы), а также планирование подобного строительства в будущем.

Крайне важно знать особенность грунта, ведь если строим сами дом, то эти знания подскажут, какие материалы использовать и какие нюансы будут иметь постройки. Если грунт болотистый, то строительство будет дороже из-за установки свай, а глинистый участок под строительство дома следует полностью покрыть дорожками, так как при влажной погоде будет очень сложно по нему ходить. Наилучшим вариантом считается песчаник с гравием, но в чистом виде песок обеспечит постоянное наличие пыли в доме.

Все эти данные может дать приглашённый для анализа геолог, и на данной экспертизе не стоит экономить, так как все данные будут очень важными и позволят в будущем исключить лишние затраты и возможные проблемы. Помимо вышесказанного, специалист поможет определить возможность появления на участке разных геодинамических условий.

Прежде чем оформить все документы для строительства дома изучите грунтовые воды на участке. Минимальным уровнем их поднятия является 1 м. Если же воды залегают очень высоко, то весной их можно будет наблюдать, поэтому рекомендуется именно в эту пору присматривать участок. К тому же, наличие источника воды существенно сократит расходы, ведь иначе придётся прокладывать к жилищу водопровод. Это же касается и других коммуникаций.

Если вы знаете как выбрать дом то вы должны изучить и то, как его расположить относительно сторон света. К тому же количество солнечного света на участке необходимо знать и для того, чтобы правильно рассадить растения, выращиваемые в огороде, саду или просто на клумбе.

Не обходите стороной и вопрос рельефа выбираемого участка. Наилучшей считается идеально ровная горизонтальная поверхность, ведь осадки на ней распределяются равномерно. Когда же есть склон, то лучше всего, чтоб он находился на солнечной стороне. Участок возле реки покупать опасно, так как всегда существует риск быть затопленным, от леса же необходимо отступить около 200 м, прежде чем начинать стройку.

Существуют также некоторые предостережения перед покупкой участка:

грунтовая дорога (в непогоду она становится непригодной для проезда);

участок в низине (во время осадков вся вода может стекать к дому);

близкое расположение предприятия или фермы (даже неработающее производство может однажды возобновить деятельность);

пустырь (желание полного уединения может быстро пройти, а вот такой участок или недострой потом будет сложно продать);

отсутствует общественный транспорт (любая машина может сломаться, и тогда возникнут проблемы с транспортом);

угловой участок (в этом случае следует больше денег потратить на заборы, к тому же фасад дома будет виден всем).

Помимо всех этих, несомненно, важных параметров выбора участка под строительство и самого места где можно построить дом. очень внимательно следует отнестись и к юридическому аспекту. Так, возведение жилища возможно лишь на той земле, которая имеет соответствующее целевое назначение, о чём и указывается в техническом паспорте.

Когда же участок действительно стоящий, но имеет другое назначение, то можно его изменить, только нужно будет приложить внушительные силы, средства и терпение, что, иногда, является слишком большой ценой. Да и практика показывает, что купить квартиру в новостройках Москвы эконом класса намного выгоднее, чем пробовать сменить назначение и категорию земельного участка. Поэтому, если не уверены в том, что удастся получить разрешение на строительство дома для постоянного проживания, обратите внимание на новостройки Москвы эконом класса.

Когда же выбор сделан, то можно осуществлять соответствующую сделку с продавцом, затем оформите право собственности, получите разрешения на будущее строительство, и лишь тогда можете начинать сам процесс возведения своего дома.

Уважаемый читатель, если ответа в статье не оказалось, поищите в форуме про Дачные или садовые участки, ведение приусадебного хозяйства .

Источники: http://allremont.com/article/-/kriterii-vybora-uchastka, http://www.astromeridian.ru/astro/fjen_shui1018.html, http://dom-dacha-svoimi-rukami.ru/stroim-dom/uchastok-pod-stroitelstvo-doma.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением



Как правильно:



Статьи по теме:

Правильно надеть чулки ноги

Как правильно носить чулки? Если женщина роскошна далее...

Как правильно вводить свечи от геморроя видео

Как пользоваться свечами от геморроя и далее...

Случаях правильным решением будет обратиться

УСЛУГИ САЛОНА НАДЕЖДЫ МОЛОДЦОВОЙ ​ Каждый современный далее...


Популярные:

Какие порции должны быть при правильном питании (32)
Как правильно вводить член в анус (20)
Полижинакс как правильно вводить (18)
Как правильно опрыскивать огурцы (13)
Как правильно пеленать только руки младенцу (12)
Как правильно уложить щебень под стоянку авто (12)

Наиболее читаемые:

Как правильно вводить команды в командной строке

Командная строка в Windows 7 Введение Командная строка представляет собой далее...

Как правильно зарядить патрон 16 калибра

Характеристики пороха Сокол. Соотношение массы дроби и заряда Это далее...

Как правильно поднять заболоченный участок

Как поднять низкий участок Если уровень земельного участка далее...