» Как правильно земельный участок

Правильное размещение построек участке

Правила размещения хозяйственных построек на участке

Как правильно располагать хозяйственные постройки на участке

Чтобы жизнь на участке шла своим чередом, одного жилого дома будет явно недостаточно. Где тогда поселится автомобиль, где будут наливаться соком помидоры, храниться лопаты и газонокосилки, проводить бденные ночи сторож?

Хозяйственных построек на участке может быть масса, например: гостевой домик, отдельно стоящий гараж (или навес для автомобиля), сарай (он же хозблок), мастерская, навес для дров, баня, летний душ, теплица, летняя кухня и прочие сооружения для приготовления пищи (мангал, барбекю), вольер или будка для собаки или другого зверя, курятник, компостные ямы и бункеры для хранения песка, растительного субстрата, торфа.

Где расположить означенные строения? Вопрос не так прост, как кажется. Существуют свои правила. Прежде всего, они определяются требованиями, что предъявляются к застройке участков в каждом конкретном коттеджном поселке или в садовом кооперативе. Ознакомившись с местным уставом, помните, что грамотное освоение территории подразумевает равномерность. Перед тем, как начать планировку, проведите (самостоятельно, а лучше – с помощью ландшафтного архитектора) предпроектный анализ территории. Выделите функциональные зоны, на которых затем разместите профильные сооружения.

• Постройки, связанные с автомобилями, тяготеют к границе участка, которая примыкает к подъездной дороге. Так вы сможете оставить максимум площади для других видов деятельности на участке.
• Сооружения, требующие коммуникаций (баня, кухня, душ, домики охраны и прислуги), могут, конечно, ради экономии места и удобства прокладки инженерных путей, тяготеть к жилому дому. Но ничуть не менее логично расположить их на местах ввода коммуникаций на участок.
• Компостным ямам, бункерам для хранения песка, растительного субстрата, торфа и т.п. логично тяготеть к огороду или саду.
• Теплице нужно солнце, а потому ее следует располагать на хорошо освещенных местах – так, чтобы она вытянулась с запада на восток.
• Для всевозможных садовых точек общепита (летняя кухня, стационарный мангал и пр.) приберегите самые уютные и укромные места участка – чтобы никакие посторонние взгляды, запахи и шумы не мешали вам наслаждаться отдыхом и вкушать приготовленные на свежем воздухе яства.
• Где будет жить собака, во многом зависит от ваших со зверем отношений и ролью, которая ему отведена. Если речь идет о четвероногом стороже, а не члене семьи, то будку располагают неподалеку от забора – так, чтобы пес мог обозревать вход и въезд в дом. Впрочем, здесь нужно учитывать и режим собачьей жизни: сидит ли та все время на цепи, позволено ли ей днем гулять по территории или, наоборот, ее выпускают с цепи ночью безопасности ради.
• Если часть участка примыкает к лесу, полю или иной дикой территории, к забору с этой стороны осторожные хозяева пристраивают длинный вольер с собакой (собаками).
• Любые сооружения для содержания зверей и птиц следует максимально отодвинуть от дома и мест приема пищи – во избежание неприятных запахов, нашествия насекомых и прочей антисанитарии. Часто их располагают на территории огорода, особенно если речь идет о животных сельскохозяйственных.

10 лучших страниц по теме: Правила размещения хозяйственных построек на участке

Нормативы и правила на расположения дома на участке | Форум: дом и #8230;

15 ноя #8230; Нормативы и правила на расположения дома на участке #8230;. Хозяйственныепостройки следует размещать от границ участка на #8230;

Нормы расположения жилого дома и хозяйственных построек#8230;

Нормы расположения жилого дома и хозяйственных построек или вынос дома в натуру. Чтобы у вас в будущем не было подтопления участка после #8230;

Нормы расположения жилого дома и хозяйственных построек

Нормы расположения жилого дома и хозяйственных построек. Нормы расположения жилого дома на участке следующие. Отступ от красной линии #8230;

Расположение построек на участке #8212; Проекты домов

Правила размещения строений на территории участка также #8230; Нет каких- либо указаний против расположения хозяйственных построек рядом с жилым #8230;

Правила размещения хозяйственных построек на участке на #8230;

Хозяйственных построек на участке может быть масса, например: гостевой домик, отдельно стоящий гараж (или навес для автомобиля), сарай (он же #8230;

Нормы размещения индивидуальных жилых домов и #8230;

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно #8230; Его требования (п.4.2) по расположению дома на участке также #8230;

Ландшафтный дизайн. правила расположения на земельном #8230;

12 фев 2010 #8230; Ландшафтный дизайн. правила размещения. #8230; расположения строений, сада и огорода на земельном участке являются следующие: #8230; хозяйственные постройки целесообразно располагать в глубине усадьбы, #8230;

Размещение построек на дачном участке | Дачный вопрос

Размещение дома и хозяйственных построек на участке #8230; Соблюдение установленных норм и правил позволит избежать претензий со стороны #8230;

Какие нормы (расстояние) для размещения возле жилого дома #8230;

3 окт #8230; Нормы размещения хозяйственных построек возле жилого дома #8230; Размещение этих строений на приусадебных участках следует #8230;

Планировка дачного участка загородного дома #8212; правила и #8230;

Планировка дачного участка. разбор правил проектирования участков #8230; объект застройки любого участка ; Размещение хозяйственных построек #8230;

Другие статьи из этой категории

Смотрите также:

Правила размещения построек на садовом участке

Сооружения и растения на садовом участке необходимо располагать в соответствии с требованиями, содержащимися в СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».

Начнём с того, что ограждения по границам участков должны быть сетчатыми или решётчатыми высотой 1,5 м, что исключит затенения территории соседей. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка могут быть любыми, а может их и не быть вовсе это проблемы собственника. Минимальные же противо­пожарные расстояния между строениями, расположенными на соседних участках, должны быть не менее: 6м для каменных и бетонных строений, 8м для строений с деревянными перекрытиями, 10 м для каркасных и деревянных строений. Однако можно сблокировать строения, расположенные на соседних участках, но тогда расстояние до других строений от этого блока допускаются также не менее вышеуказанных.

Ещё для жилых домов предусмотрено такое требование: дом должен стоять не ближе 5 м от красной линии (границы) улицы и не ближе 3 м от красной линии проезда. Хозяйственные же постройки и от улицы и от подъезда должны нахо­диться не ближе 5 м. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым нормам должны быть: от жилого строения. (или дома) 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы 4 м; от других построек 1 м; от стволов высокорослых деревьев 4 м; среднерослых 2 м; от кустарника 1м. При этом у построек, расположенных в 1 м от границы участка, скат крыши необходимо ориентировать в сторону своего участка. Расстояния измеряют от цоколя или стены строения, а если строение имеет выступающие более чем на 50 см элементы, то от этих элементов или от их проекции на поверхность земли. Кроме того, стока дождевой воды на соседний участок в любом случае быть не должно. Существуют санитарные нормы и для размещения построек внутри участка. Так, расстояние от дома и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы должно быть не менее 12 м, а до душа или бани (сауны) 8 м, от колодца до уборной и компостного устройства 8 м.

Данные нормы распространяются и на участки площадью 6-8 соток, на которых соблюсти правила бывает не просто. Однако, как говорится, «голь на выдумки хитра», да и какой простор в этом случае открывается для творчества! Соблюдение всех перечисленных норм на участке остаётся на совести его соб­ственника, поскольку, нарушая их, он может причинить вред лишь самому себе и своей семье. Кроме того, если собственник захочет официально зарегистрировать свои постройки и представит госкомиссии саму постройку и документы для получения разрешения на ввод в эксплуата­цию, то при нарушении указанных норм ему скорее всего в этом будет отказано.

Правда, действующее законодательство позволявшие принимать дачные дома и прочие строения в эксплуатацию, а право собственности регистрируется лишь на основании декларации, но наличие по­добных документов при решении спорных вопросов могут сыграть решающую роль. Однако если строения и участок на­ходятся в долевой собственности, то дру­гой участник может возразить, если вы нарушите нормы в ущерб ему. И здесь ситуация может развиваться так же, как с соседями, которые в случае нарушения вами указанных норм могут предпри­нять целый ряд юридических действий. Эти нарушение автоматически означают нарушение их прав на инсоляцию, на пожарную или экологическую безопасность, на благоприятную окружающую среду,в конце концов. Они могут для начала обратиться к вам устно или письменно с требован устранить нарушение, что означает, пример, передвинуть душ, снести уборную, сарай, срубить дерево, отвести в закопать компостную яму или септик даже перестроить дом.

Если подобное обращение к вам останется без внимания то соседи могут официально обрати в правоохранительные органы или в Суд вероятнее всего вынесет решение об устранении нарушения и возмещении убытков, причинённых данным нарушением. Ведь вследствие затенения, подтопления, заражения участка может погибнуть урожай, деревья и даже строения. Всё это нарушитель будет об компенсировать по рыночной стоимости Если же вы, будучи нарушителем не исполните решение самостоятельно то это сделает пристав-исполнитель который устранит нарушение, вызвав специалистов, технику и всё это за ваш счёт. Поэтому необходимо соблюдать требования указанного СНиПа, тем что они взяты не с потолка, а тщательно продуманы коллективом специалистов на основании многолетнего опыта.

Адвокат

Каталог статей

Правила размещения построек на садовом участке.

Правила размещения построек на садовом участке. Сооружения и растения на садовом участке необходимо располагать в соответствии с требованиями, содержащимися в СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Начнём с того, что ограждения по границам участков должны быть сетчатыми или решётчатыми высотой 1,5 м, что исключит затенения территории соседей. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка могут быть любыми, а может их и не быть вовсе это проблемы собственника. Минимальные же противо пожарные расстояния между строениями, расположенными на соседних участках, должны быть не менее: 6м для каменных и бетонных строений, 8м для строений с деревянными перекрытиями, 10 м для каркасных и деревянных строений. Однако можно сблокировать строения, расположенные на соседних участках, но тогда расстояние до других строений от этого блока допускаются также не менее вышеуказанных. Ещё для жилых домов предусмотрено такое требование: дом должен стоять не ближе 5 м от красной линии (границы) улицы и не ближе 3 м от красной линии проезда. Хозяйственные же постройки и от улицы и от подъезда должны нахо диться не ближе 5 м. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым нормам должны быть: от жилого строения. (или дома) 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы 4 м; от других построек 1 м; от стволов высокорослых деревьев 4 м; среднерослых 2 м; от кустарника 1м. При этом у построек, расположенных в 1 м от границы участка, скат крыши необходимо ориентировать в сторону своего участка. Расстояния измеряют от цоколя или стены строения, а если строение имеет выступающие более чем на 50 см элементы, то от этих элементов или от их проекции на поверхность земли. Кроме того, стока дождевой воды на соседний участок в любом случае быть не должно. Существуют санитарные нормы и для размещения построек внутри участка. Так, расстояние от дома и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы должно быть не менее 12 м, а до душа или бани (сауны) 8 м, от колодца до уборной и компостного устройства 8 м. Данные нормы распространяются и на участки площадью 6-8 соток, на которых соблюсти правила бывает не просто. Однако, как говорится, «голь на выдумки хитра», да и какой простор в этом случае открывается для творчества! Соблюдение всех перечисленных норм на участке остаётся на совести его соб ственника, поскольку, нарушая их, он может причинить вред лишь самому себе и своей семье. Кроме того, если собственник захочет официально зарегистрировать свои постройки и представит госкомиссии саму постройку и документы для получения разрешения на ввод в эксплуата цию, то при нарушении указанных норм ему скорее всего в этом будет отказано. Правда, действующее законодательство позволявшие принимать дачные дома и прочие строения в эксплуатацию, а право собственности регистрируется лишь на основании декларации, но наличие по добных документов при решении спорных вопросов могут сыграть решающую роль. Однако если строения и участок на ходятся в долевой собственности, то дру гой участник может возразить, если вы нарушите нормы в ущерб ему. И здесь ситуация может развиваться так же, как с соседями, которые в случае нарушения вами указанных норм могут предпри нять целый ряд юридических действий. Эти нарушение автоматически означают нарушение их прав на инсоляцию, на пожарную или экологическую безопасность, на благоприятную окружающую среду,в конце концов. Они могут для начала обратиться к вам устно или письменно с требован устранить нарушение, что означает, пример, передвинуть душ, снести уборную, сарай, срубить дерево, отвести в закопать компостную яму или септик даже перестроить дом. Если подобное обращение к вам останется без внимания то соседи могут официально обрати в правоохранительные органы или в Суд вероятнее всего вынесет решение об устранении нарушения и возмещении убытков, причинённых данным нарушением. Ведь вследствие затенения, подтопления, заражения участка может погибнуть урожай, деревья и даже строения. Всё это нарушитель будет об компенсировать по рыночной стоимости Если же вы, будучи нарушителем не исполните решение самостоятельно то это сделает пристав-исполнитель который устранит нарушение, вызвав специалистов, технику и всё это за ваш счёт. Поэтому необходимо соблюдать требования указанного СНиПа, тем что они взяты не с потолка, а тщательно продуманы коллективом специалистов на основании многолетнего опыта.

Просмотров. 15187 | Рейтинг. 3.4 / 17

Источники: http://govsad.ru/pravila-razmeshhenija-hozjajstvennyh-postroek-na.html, http://urkab.net/index.php/statiy/135-pravila-razmeshcheniya-postroek-na-sadovom-uchastke, http://pravoved-nf.ucoz.ru/publ/1-1-0-1

Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением