Главная » Как правильно земельный участок

Правильно разместить на дачном участке постройки



Как правильно разместить дом на участке.

Как правильно разместить дом на участке.

Как правильно разместить дом на участке.

Каждый человек желает узнать как построить дом. созданный по его индивидуальному желанию и запросу, и каждый понимает, как хорошо и уютно в доме, где все обустроено так, как хотелось и мечталось. Гармоничный дом для человека – это его мир, где живут его мечты, его идеи, мысли и дела. Место, где человек может и отдыхать, и работать, и развлекаться, и проводить время с семьей и друзьями, вести быт, создавать уют и семейные традиции. Дом должен быть удобным и гармонично вписываться в окружающую среду, так сказать, украшая собой местность.

Чтобы все это воплотить в реальность, необходимо разработать грамотный и правильный проект местонахождения дома на участке. Вообще, вся планировка участка располагается относительно положения дома, который является основным объектом планировки. Сначала располагают дом, а потом, относительно его, все остальные постройки, коммуникации и насаждения.

Первое правило расположения жилого дома – это чтобы все основные окна выходили на юг, либо, в крайнем случае, на юго-восток или восток. Такое расположение как южный дом на участке позволит проникнуть в дом как можно больше света, что существенно сэкономит расход электроэнергии. При этом окна должны выходить на участок, чтобы участок просматривался как можно чаще.

Если участок ровный и местность плоская, то учитывают чисто эстетические аспекты расположения дома, а так же факторы удобства подъезда и подхода к дому. Если участок находится на холмистой местности, то дом предпочтительнее располагать на возвышенности, чтобы уровень грунтовых вод был как можно ниже от фундамента. Если это проделать не представляется возможным, то принимают искусственные меры по отводу грунтовых вод от фундамента. Для того, чтобы этого не происходило, необходимо соорудить систему отвода атмосферных вод, а так же проработать вертикальную планировку.
Если дом расположен на малом уклоне, то для идеальной горизонтальности приходится сооружать насыпи. Если дом без подвала, то его выгодно размещать на уклоне до 7%, а при уклоне 5% уже подсыпается грунт. Если дом с подвалом, то параллельно горизонталям его располагают при уклоне до 12%, при этом вход делается с любой стороны. Если уклон 8-12%, то вход нужно сделать с нагорной стороны. В противном случае часть комнат окажется погруженной в грунт.

Вообще, строительство на склонах требует дополнительных немалых усилий. Если крутизна склона превышает 1:2, то сооружают для земли, чтобы она была устойчивой, дополнительные стойки и опоры. Оползневые склоны вообще опасны обвалами, и строительство на них предусматривает установку целых дополнительных систем.

Дом должен располагаться в пяти-шести метрах от края участка. который граничит с дорогой. Это необходимо для того, чтобы в окна дома попадало как можно меньше пыли и шума. Так же, чтобы усилить этот эффект, можно организовать живую изгородь между участком и дорогой, при этом подъездная дорога к дому увеличивается настолько, насколько дом отдален от дороги. От соседних участков отступают не менее трех метров. Специальные противопожарные нормы предусматривают расстояние между постройками, так называемые противопожарные разрывы, которые зависят от используемых при строительстве и наружных отделочных работ материалов. Есть исключение из этих правил – это когда дома построены уже давно и все располагаются на одном уровне, по одной линии.


Далее нужно распланировать на участке постройки и коммуникации. Все это учитывается с точки зрения образа жизни и предпочтений семьи, проживающей в доме. Если дом находится в черте города и семья –горожане, то на участке, как правило, располагают беседки, дорожки, сад, искусственный водоем, клумбы. Если семья предпочитает сельский образ жизни и занимается натуральным сельским хозяйством, то планируют огород, помещения для животных, под садовый инвентарь, и т.д. Можно все вспомогательные хозяйственные постройки объединить в одну зону. Теперь проект жилого дома и вспомогательных построек переносится на генеральный план участка.
Когда планируете привязку дома к участку. учитывайте расположение проектируемых коммуникационных систем, и помните, что строить на них дом – нежелательно.
Лелая общий вывод, можно все вышесказанное разбить на пункты. Итак, что нужно учитывать при привязке дома к местности :


1. Расположение дома относительно сторон света.
2. Рельеф местности, на которой располагается участок.

3. Как расположена «Красная линия»- линия между участком и дорогой.
4. Противопожарные нормы и правила.
5. Распределение зон и построек на участке, а так же коммуникаций и подъездных дорог.

Планировку участканеобходимо согласовать в местном архитектурном управлении, которое следит за тем, чтобы город не застраивался беспорядочно и бессистемно. Архитектурный облик и декор местности должен сохраняться. В каждом населенном пункте, будь то город или небольшое село, обязательно имеется документ, называемый планом застройки. Именно согласно этому плану ведутся основные городские или сельские застройки. А отклонение от этого документа строго согласовывается с администрацией, затем вносятся изменения в план.

Как то так сложилось в нашем понимании, что привычной формой садового участка считается квадрат или прямоугольник. Почему издавна так повелось, понятно, ведь именно на таких участках можно наиболее рационально расположить жилые строения, вспомогательные хозяйственные постройки, разбить сад и обустроить грядки огорода. Но ведь не всегда в жизни получается нарезать все земельные участки по идеальному шаблону. И в результате часто случается так, что вместо прямоугольного участка земли с идеально ровными границами, какому-нибудь дачнику волей жребия достается надел, расположенный на развилке двух дорог и потому имеющий форму вытянутого треугольника, клина.


Разместить на таком участке все, что нужно, крайне проблематично и чтобы добиться желаемого результата придется поломать голову. А потому у нас есть повод поговорить про размещение построек на дачном участке.


Однако, если подходить к решению вопроса творчески, с фантазией, то неразрешимых проблем не существует. И чтобы убедиться в этом достаточно ознакомиться с опытом дачников, которым достались именно такие участки необычной формы. После долгих раздумий они смогли таки найти выход. Это я имею ввиду своих соседей по улице в товариществе.


Самые большие вопросы при распланировке таких участков возникают с его угловой частью, которая из-за своей нестандартной формы не подходит ни под один из обязательных для дачи элементов декора. Что в таких случаях могут порекомендовать профессиональные дизайнеры и бывалые дачники?


Во-первых, размещение на дачном участке в этом месте туалета мне кажется более всего оправданным. Что особенно актуально в том случае, если в вашем садовом товариществе отсутствует централизованная канализация.

Тогда очень хорошо решается проблема регулярной очистки ямы – не придется подгонять машину ассенизаторов в глубь участка. Но есть в этом решении и существенный недостаток – путь от дома, который обычно располагается на противоположной, самой широкой стороне участка, оказывается весьма неблизким. Впрочем, это вопрос привычки и миропонимания.

Ходить – то в общем полезно! К тому же, если в доме имеются все коммуникации, включая водопровод и канализацию, то само собой, надобность в таком туалете отпадает.


В таком случае можно использовать клиновидный кусочек земли для других хозяйственных целей. Например, подумать про размещение на участке в этом месте компостной ямы. Благо для этого сооружения правильная форма не важна. При этом самый простой вариант устройства компостной ямы предусматривает использование все нескольких листов плоского шифера.


В этом случае нужно позаботиться о правильном внешнем оформлении данного кусочка вашего участка, чтобы компостную яму было не видно с дороги. Вы же не хотите, чтобы ваши соседи, объясняя своим гостям, как проехать к их даче, говорили: прямо от навозной ямы Петровых сворачивайте налево. Если не хотите, то нужно соответствующим образом огородить свой участок и лучше всего для этого подходит зеленая изгородь.


Во-первых, она создает довольно плотную стену из ветвей, сквозь которую разглядеть что-либо просто невозможно. Во-вторых, такой вариант гораздо экономичнее, так как не требует ежегодных покрасок и ремонтов, неизбежных в том случае, если вы поставите на этом месте забор или штакетник.


Ну и, конечно же, не забывайте о прекрасной поре цветения кустарников – при правильном уходе некоторые растения могут цвести практически все лето и тогда соседи, объясняя дорогу, будут говорить: от тех красивых кустов, что растут на углу у Петровых. Согласитесь, звучит гораздо лучше.


Ну а если вы планируете использовать свой приусадебный участок исключительно для семейного отдыха и благополучие огорода вас не интересует, а значит, и компостная яма вам ни к чему, то можно пойти по третьему пути – и оборудовать треугольник под въездные ворота. В этом случае можно извлечь сразу несколько выгод.


Во-первых, не придется прокладывать длинную подъездную дорогу к участку и в качестве покрытия можно обойтись обычным гравием.


Во-вторых, выехав с участка вы сразу же окажетесь на развилке и тем быстрее сможете попасть на основную дорогу, ведь вам не придется плестись несколько десятков метров по пыльной проселочной дороге, изобилующей ямами и ухабами.


Ну и в-третьих, асфальтированная площадка для стоянки автомобиля устроенная в таком «бесполезном» месте, не будет отнимать у вас пространство, которое вы сможете использовать для других построек на участке или для разбития огорода.


Конечно же я не претендую на первенство в решении данной проблемы, ведь могут быть и другие неплохие решения. А потому призываю включить всю вашу фантазию, которая и должна подсказать вам лучший для вас вариант соизмеримый с вашим кошельком!

Похожие новости

Чтобы на даче было комфортно

Вполне понятно, что наличие и удобное размещение вспомогательных построек – основное условие комфортного проживания и отдыха на дачном участке. На территории собственной дачи, помимо дома, огорода и сада, многие владельцы хотят иметь и дополнительные элементы дачного комфорта и уюта: гараж, теплицу, беседку, детскую площадку и, конечно же, баню. Правда, то, что эти постройки на дачном участке должны не только быть функциональными, но и приносить удовольствие от их использования, многие почему-то не учитывают.

Правильное размещение построек на дачном участке

При разработке планировки участка перед началом строительства следует учесть несколько обязательных правил:

#8212; расстояние между домами должно составлять не менее 6 метров (если же дом построен из легкосгораемых материалов, оно увеличивается до 15 метров, если легко воспламеняется только крыша – до 8 метров);

#8212; хозяйственные постройки должны располагаться на расстоянии более 7 метров от дома (если они не пристроены к его стене);

#8212; строения для животных должны размещаться вдали от дома (одинарные и двойные здания – на расстоянии 15 метров; постройки, содержащие от 3 до 8 элементов – 25 метров; крупные комплексы – 50 метров).

Дачные постройки для удобства и комфорта

При его строительстве нужно обращать особое внимание на то, как расположены подъездные пути: водителю нужны хороший обзор и возможность свободно осуществлять необходимые транспортные маневры.

Площадка для строительства обязательно должна быть ровной и иметь небольшой уклон (чаще всего на запад, юг или восток): это обеспечит сток воды после дождей или таяния снега. При необходимости стоит осуществить осушение площадки и провести комплекс работ для предотвращения ее повторного заболочивания.

Представляет собой сооружение для выращивания ранней рассады или теплолюбивых сортов овощей. Должна находиться в максимально освещенном и защищенном от северных ветров месте и чаще всего располагается в южном или восточном направлении. Самая простая теплица состоит из каркаса (деревянного, пластикового или металлического) и светопроницаемого материала перекрытия (стекла или полиэтиленовой пленки), иногда может быть организовано искусственное отопление (по принципу «теплых полов»).

В последнее время более популярны у дачников стали теплицы из поликарбоната. Они более просты в установке, однако и такие теплицы требуют ухода .

Для эффективного использования солнечных лучей в различные времена года, боковые стены теплицы должны быть слегка наклонены (для северной стороны оптимальным будет угол в 30°, для южной – от 60° до 15°). При этом крыша теплицы тоже должна иметь наклон: северный край должен возвышаться над южным на 10-15 см.

Ее можно разместить и в доме, но в целях уменьшения пожароопасности и улучшения экологии жилого пространства желательно всё же расположить котел в отдельном, специально построенном, помещении. Согласно нормам, электрооборудование должно находиться за пределами котельной, а сама котельная должна соответствовать всем требованиям пожарной безопасности.

Стоит учесть, что система отопления и подогрева воды должна планироваться заранее, перед началом строительных работ.

Это идеальное место для чаепития в семейном кругу или отдыха в компании друзей – да и в одиночестве проводить время на свежем воздухе, на красивой и удобной террасе приятно и полезно.

Изготавливают их обычно из специальной террасной доски – дерево должен быть очень прочным и рассчитанным на длительную эксплуатацию. Форма террасы может быть абсолютно любой: прямоугольной, круглой – любой, которая Вам нравится и сумеет обеспечить комфорт.

Для освещения в основном используются точечные светильники – это удобно и эффектно. Часто террасы украшаются декоративными элементами и винтажной мебелью – это приносит особенную привлекательность и уют.

Лучше защитить ее от случайных взглядов забором или другими постройками – часто баню размещают в глубине участка. Площадка, на которой размещается баня, должна находиться на возвышенности – это нужно для естественного отвода воды.

Если участок небольшой или построить баню отдельно нельзя по другим причинам, лучше заменить ее сауной – она может находиться внутри дома, а ее деревянные элементы быстро высыхают и не подвержены гниению.

Предназначена для изготовления удобрения из органических отходов. Для ее строительства обычно выбирается дальний затененный угол: после разметки (берется прямоугольник со сторонами примерно 1х2 м.) в углах вбиваются колья, к которым прибиваются горизонтальные планки (можно использовать любой материал – от шифера до дерева). Это позволит исключить вываливание компоста на участок.

Растительные отходы укладываются в яму слоями по 20 см. Каждый слой отходов должен покрываться тонким слоем навоза, а затем – извести. Когда куча достигнет необходимых размеров, ее накрывают пленкой и оставляют на 3-4 месяца (время от времени компост нужно ворошить и поливать).

Часто дачный участок не имеет доступа к централизованной канализации – в этом случае придет на помощь отделенный от дома дачный туалет. Стоит учесть, что чем больше размеры ямы под туалет, тем дольше она будет наполняться – но в любом случае она должна быть выгребной и иметь люк для очистки.

Если рядом с выбранным местом находится водоем или колодец. стены и дно нужно тщательно герметизировать. Если же ничего подобного поблизости нет, будет достаточно утрамбовать дно глиной или накрыть металлическим листом, стены ямы укрепить скрепленными между собой арматурой и листами шифера и залить щели цементным раствором. Далее устанавливается столбчатый фундамент – а сама постройка туалета может быть выполнена абсолютно любым способом из различного материала.

Можно, конечно же, добавить к списку желательных дачных построек и колодец, и погребок, и стационарный гриль. да и наличие летнего душа так же было бы кстати, но, к сожалению, не всегда размеры дачной территории позволяют это осуществить.

В целом же, вспомогательные постройки на дачном участке, как правило, существенно облегчают дачную жизнь – главное, чтобы они были построены качественно и с соблюдением существующих норм. И тогда комфорт проживания на даче вы ощутите в полной мере.

Другие статьи по теме:

Источники: http://www.stroymart.com.ua/ru/publications/21652, http://www.kak-sdelat.su/1182-razmeschenie-postroek-na-dachnom-uchastke.html, http://our-villa.ru/dachnye-postrojki/neobxodimye-postrojki-na-dachnom-uchastke.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением



Как правильно:



Статьи по теме:

Как правильно уложить поликарбонат на теплицу

Установка поликарбоната Установка поликарбоната — как правильно установить далее...

Каверджект как правильно вводить видео

Каверджект Лекарственный препаратКаверджектотносится к группе вазодилятаторов, ангиопротекторов и далее...

Как правильно сдать кровь на коагулограмму

Анализ крови на коагулограмму: расшифровка и далее...


Популярные:

Правильно вводить сперму шприцом (56)
Как правильно одеть ортез на голеностопный сустав (50)
Правильно вводить имя пользователя (49)
Как правильно одеть корсет для позвоночника видео (39)
Распоряжение принято или издано как правильно (30)
Правильно поставленная цель половина успеха (29)

Наиболее читаемые:

Как правильно вводить команды в командной строке

Командная строка в Windows 7 Введение Командная строка представляет собой далее...

Как правильно зарядить патрон 16 калибра

Характеристики пороха Сокол. Соотношение массы дроби и заряда Это далее...

Как правильно поднять заболоченный участок

Как поднять низкий участок Если уровень земельного участка далее...