Главная » Как правильно снять

Правильно снять жилье через агентство



снять квартиру через агентство или от хозяина. в чем разница?

1. Гость | 30.09., 00:39:01 [3519990235]

Так ну про цену понятно, агенства берут бешеные проценты, далее с агенством будет дооговор, где все будет описано какая мебель в квартире в каком количестве, срок сдачи, ответственность сторон,итд. Я вам советую все таки искать от хозяев, и не переплачивать этим хапугам, агентам по большому счету все равно как вы там будите жить, в случае возникновения проблем они ответственности не несут, Далее с хозяйкой тоже можно заключить договор называется агентский договор, самое главное автор попросить расчетки по оплате а то знаете бывает что хозяева за квартиру не платят а потом свет выключают воду, так что будте внимательны и удачи вам!

2. Василий | 30.09., 01:41:13 [2582778223]

Слов-то где таких нахватались - агентский договор, расчетки. Есть договор найма и расписки, а туда же, советует )))))

3. Гость | 30.09., 02:07:11 [1275228101]

Ахххаххха. Словей то каких набрались- договор найма. Как все запущено.
Почитай для начала, что такое найм! Грамотей, йопта.

Так ну про цену понятно, агенства берут бешеные проценты, далее с агенством будет дооговор, где все будет описано какая мебель в квартире в каком количестве, срок сдачи, ответственность сторон,итд. Я вам советую все таки искать от хозяев, и не переплачивать этим хапугам, агентам по большому счету все равно как вы там будите жить, в случае возникновения проблем они ответственности не несут, Далее с хозяйкой тоже можно заключить договор называется агентский договор, самое главное автор попросить расчетки по оплате а то знаете бывает что хозяева за квартиру не платят а потом свет выключают воду, так что будте внимательны и удачи вам!


Агентство берет только один раз месячную плату за жилье, зато гарантирует, что хозяйка не выпрет вас на следующий день

5. Hm (девушка, 26 лет, СПб) | 30.09., 04:51:39 [656888279]

Если от хозяев хотите, то вариант ищите через знакомых знакомых. Хозяевам все равно по цене - от себя сдать или через агента - ни они комиссионные агенту платят, поэтому обращаются в агентства, а вот черные варианты. или пересдача арендованной и т п стараются напрямую сделать, порой хозяевами не являясь.

Агентство берет только один раз месячную плату за жилье, зато гарантирует, что хозяйка не выпрет вас на следующий день


Агентство берет месячную плату за то, что нашли вам квартиру. Всё. Дальше вас могут выпереть хоть на следующий день. Это уже ваши с хозяйкой отношения.

8. Гость | 30.09., 10:06:25 [3425357245]

агентство не будет нести ни за что ответственность, смешно верить в сказки - также распечатает типовой договор и заберет деньги. Если будут проблемы с хозяином, агентство никак помогать не будет. Даже вашу комиссию никто никогда не вернет, так как договор любой составлен в пользу агентства и оно полностью в безопасности. Я работала одно время в крупном агентстве (не риэлтором), имела дело с договорами и проблемами - ни разу ни за какую услугу клиенту не вернули агентские выплаты, даже если проблема реальная (при купле-продаже) и есть судебное решение - все проблемы формально только мужду хозяином и клиентом, агентство выполнило задачу по договору - нашло то, на что согласились, отвечать за третьих лиц оно не будет. Есть договор - идите в суд и сами решайте проблемы. То же самое будет, если заключить договор просто с хозяином. Все зависит от человека, порядочный или нет. Самому можно хотя бы разные вопросы позадавать, квартиру осмотреть, агент же будет стараться быстрее показать плюсы, заговорить зубы, чтобы скорее согласились - ему не выгодно много вариантов показывать и искать подводные камни. Смысл переплачивать в воздух? правда найти без посредника сложно, поэтому если надо быстро-быстро, то придется идти к агенту

9. Гость | 30.09., 12:03:01 [528451286]

Тёща
Агентство берет только один раз месячную плату за жилье, зато гарантирует, что хозяйка не выпрет вас на следующий день
Агентство берет месячную плату за то, что нашли вам квартиру. Всё. Дальше вас могут выпереть хоть на следующий день. Это уже ваши с хозяйкой отношения.


меня в свое время так и выперли через 4 мес, и денег нет по второму разу агенту платить, и год древний, когда телефон пол зарплаты стоил, а хозяйка своим запрещала пользоваться, приходить надо было до 21,00, ну, алкашка оказалась, что с нее взять

10. Гость | 30.09., 21:03:48 [355664988]

Агентство берет только один раз месячную плату за жилье, зато гарантирует, что хозяйка не выпрет вас на следующий день


Да ничего они не гарантируют им лиш бы денег хапнуть и все, у меня многие знакомые так снимали агенство ответственности не несет!

Слов-то где таких нахватались - агентский договор, расчетки. Есть договор найма и расписки, а туда же, советует )))))


Василий прикинь своими глазами видела так и было написано черным по белому ДОГОВОР) А что почему я не могу проверить расчетки т.е. квитанции каждому хочется быть уверенным в своем комфортном проживании это нормально а вы унылое *овно.

12. Автор | 30.09., 21:57:37 [1091123281]

Т.е. Что через агентство, что напрямую все равно рискованно и могут кинуть в любой момент? Что в этом договоре нельзя указать ответственность хозяина или сроки, например, что через 1-2 недели по ее просьбе я должна освободить квартиру. Ведь я не смогу за день новую найти? Агентство помогает только в поиске и берет за это денюжку, а юридически дальше я сама должна предусмотреть в договоре все подводные камни или они помогают договор заключить?

13. Гость | 30.09., 22:33:48 [3638538673]

Договор они могут помочь составить, но ни за что не отвечают. Сходите лучше к юристу по недвижимости со своим договором, может, он даст вам полезный совет.

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.
Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.
Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия редакции сайта. Перепечатка материалов с сайта Woman.ru невозможна без письменного разрешения редакции.

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений и статей. Мнение авторов может не совпадать с точкой зрения редакции.

Материалы, размещенные в разделе Секс не рекомендованы для просмотра лицам, не достигшим 18 лет (18+)

При посещении сайта woman.ru вы принимаете Правила пользования сайтом Woman.ru. в т.ч. и в части касающейся куки-файлов.

Сетевое издание Woman.ru (Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 65950, выдано Роскомнадзором 10 июня года).

Как снять квартиру через агентство недвижимости правильно? [ Редактировать ]

11 сентября 16:00 по материалам: Подробности 311

Вне всякого сомнения, снять квартиру лучше всего через агентство недвижимости. Никто лучше профессионала не справится с этой задачей так, как нужно. Поэтому если вы не хотите самостоятельно искать жилье, ездить на несколько встреч каждый день и звонить почти круглосуточно по разным номерам, то лучше сразу обратитесь к опытному агенту. Однако тут встает другая проблема: как найти действительно хорошее агентство, которое не окажется мошенническим, а честно выполнит все взятые на него обязательства перед вами? Об этом и пойдет речь ниже.

Итак, начнем с того, что обратим внимание на договор. До того, как расписываться в нем, обязательно изучите каждый из его пунктов. Стандартной формы договора аренды жилья в настоящее время нет, по этой причине в каждом агентстве свой договор. В обязательном порядке в договоре должны быть указаны данные об агентстве недвижимости, включая ФИО представителя компании, его паспортные данные, адрес регистрации и так далее. На сделке должен присутствовать либо сам риэлтор, либо его представитель, однако в последнем случае у него должна иметься доверенность. Если ее нет, то договор подписывать не стоит. Помимо данных, в договоре в обязательном порядке указываются условия аренды, права и обязанности арендатора и ряд других вещей. Подобные советы по заключению договора через агентство можно дать и тем, кто желает купить квартиру. Им также придется тщательно изучать договор пункт за пунктом.

Ни в коем случае не оставляйте в агентстве оригинал паспорта, если требуется, то оставьте копию документа. Когда вы заключаете договор с самим агентством на поиск жилья, то оформляйте его на некоторый срок, а не бессрочно. В данном случае, если компания не удовлетворит вашим требованиям, вы имеете полное право расторгнуть договор по истечению этого срока. Обычно срок составляет месяц, реже два.

Наконец, арендуя недвижимость через агентство, непременно изучите цены на услуги, порядок и срок расчетов с риэлтерской компанией. Вознаграждение агенту бывает разным. В ряде случаев оно фиксировано, в других ситуациях составляет некий процент от стоимости съема жилья. Некоторые агентства берут предоплату за свои услуги, лучше с такими компаниями не сотрудничать, так как они могут обмануть вас и, взяв деньги, не выполнять потом взятых на себя обязательств. Поэтому идеальным вариантом является оплата во время заключения сделки с хозяином жилья.

Присоединяйтесь

-09-02 10:30:42
ООО Национальные информационные системы

При любом использовании новостей сайта, гиперссылка (hyperlink) на podrobnosti.ua обязательна. Материалы, опубликованные со ссылкой на информационные агентства Интерфакс , Интерфакс-Украина , Українські новини , УНІАН, Украинская Фото Группа , Reuters не подлежат дальнейшей републикации или распространению в любой форме. ООО Национальные информационные системы” входит состав Inter Media Group Limited.

Yedynka DGTL

Как снять квартиру через агентство?

Если Вам нужно снять квартиру в аренду, то найти ее можно только двумя способами: либо через своих друзей, либо воспользоваться услугами многочисленных агентств недвижимости. Сегодня мы поговорим о поиске недвижимости для последующего ее арендования посредством агентств, так как данная тема еще требует большого количества ответов на вопросы. В случае с поиском такой квартиры через товарищей особых проблем возникнуть не должно. Мы настоятельно не рекомендуем Вам пользоваться услугами компаний, которые торгуют одной только информацией о недвижимости. Стоимость таких услуг достаточно низкая – порядка пятисот рублей. Они просто выдают своим клиентам список, в котором приведены адреса квартир и номера телефонов людей, которые якобы сдают свою недвижимость в аренду, и в данный момент ищут клиента. Если посмотреть в договор такой организации, то в самом верху можно будет увидеть пункт о том, что компания обязуется оказывать информационную поддержку и содействие при поиске квартиры. В конечном счете, они не дают никаких гарантий того, что сотрудничая с ними, Вы однозначно найдете себе подходящую квартиру. Дело в том, что они предоставят Вам список адресов и телефонов, соответственно только после того как Вы им заплатите и подпишите договор. На практике этот список не будет представлять ничего интересного. Люди, которые уже сотрудничали с такими агентствами, не раз сталкивались с тем, что в этом списке может быть огромное количество номеров, но только большая часть из них недоступна или вовсе не существует. Не стоит сильно удивляться, если Вы начнете прозванивать по достоверным номерам, но Вам скажут, что квартира недавно была сдана. Если у Вас достаточно много времени на поиск квартиры, то Вы можете попробовать снять ее именно таким способом, но заранее настройте себя на то, что Вы можете и вовсе ничего не добиться, или добиться, но через несколько месяцев.

Есть и другие агентства недвижимости, которые работают по другой схеме, но стоимость их услуг будет несколько большей, хотя многое зависит от наглости информационных агентств. Если сотрудничать с профессиональными агентами недвижимости, то Вам придется оплатить им за работу сто процентов стоимости аренды жилья, в котором Вы будете проживать. Обратите внимание, что оплата таких услуг происходит исключительно только при заселении Вас в квартиру, которую Вам отыщет этот самый агент. В таком случае Вы практически не рискуете своими деньгами, но вот стоимость самих услуг будет достаточно большой. Обратите внимание, что некоторые агенты могут потребовать с Вас деньги за просмотр недвижимости, но делают это они исключительно из своей жадности. На самом деле они не имеют права ничего от Вас просить до тех пор, пока Вы не заселитесь в новую квартиру. Если ас Вас начнут требовать деньги за показ той или иной квартиры, то можете смело отказать такому наглому агенту. Он не вправе ничего требовать, так как документально нигде не указано то, что он с Вами вообще сотрудничает.

Перед тем как расплатиться с агентом, Вам стоит первым делом поговорить с собственником квартиры о том, чтобы заключить с ним договор аренды. Некоторые собственники предпочитают этого не делать, но для того чтобы Вы получили гарантии того, что завтра Вас не выселят, Вам стоит настоять на подписании такого договора. Его не нужно заверять нотариально. Для того чтобы он считался действительным, достаточно двух подписей. После того как Вы подпишете такое соглашение, можете отдавать деньги риэлтору и хозяину квартиры. Последний, как правило, может потребовать предоплату за несколько месяцев, так что будьте к этому готовы. Вот так вот Вы можете отыскать себе временное жилье посредством агентств недвижимости. На деле нет ничего сложного, но не стоит надеяться на то, что данный вопрос получится решить быстро, и при этом затратив мало денег. На этом сегменте рынка просто нет низких цен.

Один комментарий к записи Как снять квартиру через агентство?

Источники: http://www.woman.ru/rest/medley8/thread/4343081/, http://podrobnosti.ua/992948-kak-snjat-kvartiru-cherez-agentstvo-nedvizhimosti-pravilno.html, http://allalls.ru/kak-snyat-kvartiru-cherez-agentstvo





Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения



Как правильно:



Статьи по теме:

Как правильно снять фату с невесты

Обряд снятия фаты с невесты Свадебный обряд далее...

Как правильно выполнить дренаж глинистого участка

Как сделать дренаж участка на глинистой почве далее...

Правильно составлять список литературы курсовой

Правила оформления библиографического списка реферата, курсовой, диплома При далее...


Популярные:

Как правильно одеть покойника женщину (25)
Как правильно окучивать огурцы в теплице (24)
Правильно заполнять температурный лист (23)
Как правильно зарядить аккумулятор varta (22)
Как правильно вводить член в анус (20)
Правильно зарядить селфи палку (18)

Наиболее читаемые:

Как правильно одеть парик на сетке

Одеваем парик на сетке - как правильно далее...

Составьте правильную норму права

Правовая норма #x2192; Норма права (правовая норма) - далее...

Начинает уходить вес правильном питании

Обидно, когда вы прикладываете максимум усилий для достижения далее...